Königsallee 92 a
40212 Düsseldorf
Telefon: 0175/ 891 00 00
Steuernummer: 139/5210/1266
Geschäftsinhaber: Ute Schwarz
Geschäftsführer: Ute Schwarz
Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf I Kammer IHK Düsseldorf I Mitglied beim IVD
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Immobilienbörse Ute Schwarz
1. Vorbemerkung
Die IMMOBILIENBÖRSE UTE SCHWARZ ist ein Unternehmen im Sinne des § 14 Absatz 1 BGB und als Vermittlerin im Sinne des §652ff. BGB tätig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil unserer mündlichen und schriftlichen Verträge. Die AGB der Immobilienbörse Ute Schwarz sind ein vorformuliertes Regelwerk, durch welches der Vertragsschluss mit unseren Kunden zustande kommt.
2. Geltungsbereich
Die nachstehenden AGB gelten für alle Verträge und sonstigen Rechtsgeschäfte zwischen der Immobilienbörse Ute Schwarz und ihren Kunden. Als Kunde im Sinne dieses Vertrages kann der Veräußerer und Erwerber eines Grundstückes, einer Immobilie sowie auch der Mieter oder Vermieter dieser Gegenstände in Betracht kommen.
Die AGB gelten für künftige Geschäftsbeziehungen mit Kaufleuten im Sinne des Handelsgesetzbuches, ohne, dass es einer weiteren ausdrücklichen Vereinbarung bedarf. Einzelvertragliche Regelungen, welche von den Bestimmungen unserer AGB abweichen oder ihnen widersprechen, haben Vorrang.
III. Weitergabeverbot der Informationen und Unterlagen der Immobilienbörse Ute Schwarz
Sämtliche Informationen und Unterlagen, die unsere Kunden von uns erhalten, sind ausschließlich für sie bestimmt. Ohne schriftliche Zustimmung der Immobilienbörse ist es den Kunden ausdrücklich untersagt, erhaltene Informationen und Unterlagen an Dritte weiterzugeben. Kommt es infolge einer unbefugten Weitergabe des Kunden dazu, dass ein Dritter, dem die Information weitergegeben wurde, einen Hauptvertrag mit den Kunden der Immobilienbörse Ute Schwarz schließt, ist der Kunde verpflichtet, der Immobilienbörse Ute Schwarz in Höhe der vereinbarten Courtage zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten. Ein Hauptvertrag stellt ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag dar.
IV. Vertragsschluss, Courtage und Fälligkeit
Der Anspruch auf Courtage der Immobilienbörse entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages, sofern eine Courtage vereinbart wurde und mit dem Gesetz nicht in Widerspruch steht. Die vereinbarte Courtage ist erst dann verdient und fällig, wenn ein Hauptvertrag durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zustande gekommen ist. Ein Vertrag, der den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Ein-/Mehrfamilienhaus oder eines Grundstücks oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand hat, bedarf der Textform (§656a BGB). Verträge, die den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über ein anderes Objekt als eine Wohnung oder ein Ein-/Mehrfamilienhaus , Grunstück oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand haben, bedürfen nicht der Textform. Diese können auch mündlich oder konkludent zustande kommen. Ein Vermittlungsvertrag kommt auch rechtswirksam dadurch zustande, dass die Immobilienbörse Ute Schwarz ein Kaufobjekt anbietet und sich dabei als Vermittlerin zu erkennen gibt, ihren Anspruch auf Courtage im Falle des Erfolges beziffert und einen Interessenten sich an ihn wendet, um Leistungen von ihr abzurufen (z.B. in Form eines Exposés).
Ist die Immobilienbörse Ute Schwarz für beide Vertragsparteien tätig (Doppeltätigkeit) und hat der Kaufvertrag den Erwerb einer Wohnung oder eines Ein-/Mehrfamilienhauses , Grundstücks zum Gegenstand und ist der Käufer ein Verbraucher in (§656b BGB), haben beide Parteien die Courtage in gleicher Höhe zu entrichten (Vgl. §656b Absatz 1 BGB).
Der Makler und Verkäufer haben die am 23. Dezember 2020 in Kraft tretende Neuregelung der Maklerprovision besprochen. Nur bis zu diesem Datum der Makler für den Verkäufer provisionsfrei tätig werden und die Provision von 6 % zuzüglich 19 % MwSt vollständig auf den Käufer übertragen. Nach dem Inkrafttreten des Gesetzes vom 23. Dezember 2020 ist dies nicht mehr möglich und der Makler kann entgeltlich nur dann tätig werden, wenn auch der Verkäufer einen Anteil der Maklerprovision zahlt. Die Parteien vereinbaren deshalb Folgendes:
1.Verkäufer und Käufer haben jeweils 3 % zuzüglich 19 % MwSt des beurkundeten Kaufpreises an den Makler zu zahlen. Der Verkäufer und Käufer schuldet die Provision nur dann, wenn ein Kaufvertrag notariell oder ein Nachweis / Vermittlung des Maklers wirksam abgeschlossen wurde. Der Verkäufer bzw. Käufer ist mit dieser Regelung einverstanden. Auf die ausgehändigte Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular wird hingewiesen.
2. Bei Vorkaufsrechten werden ebenfalls 3 % zuzüglich 19 MwSt fällig.
3. Bei Vermietungen und Verpachtungen – soweit nichts anderes vereinbart ist – sind drei Monatskaltmieten zuzüglich 19 % MwSt fällig.
V. Anspruch auf Courtage bei nachträglicher Aufhebung, Anfechtung und Rückgängigmachung des Hauptvertrages Der entstandene Anspruch entfällt nicht, wenn
Der entstandene Anspruch entfällt nicht, wenn der Hauptvertrag von den Vertragsparteien wieder aufgehoben, angefochten oder rückgängig gemacht wird, es sei denn, die Immobilienbörse Ute Schwarz hat die Aufhebung, Anfechtung oder Rückgängigmachung durch eine Sorgfaltspflichtverletzung grob fahrlässig verschuldet. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt unseren Anspruch nicht.
VI. Haftungsbeschränkung
Unsere Exposés sowie die weiteren von uns zur Verfügung gestellten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Veräußerer und Vermieter.
Daher übernimmt die Immobilienbörse Ute Schwarz keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Angaben. Aus diesem Grund obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtig- und Vollständigkeit hin zu untersuchen. Für sonstige Schäden haftet die Immobilienbörse Ute Schwarz nur, wenn sie auf einer grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung durch die Immobilienbörse Ute Schwarz, eines unserer gesetzlichen Vertreter oder unserer Erfüllungsgehilfen beruhen.
Eine Haftung für die Leistungen Dritter übernimmt die Immobilienbörse Ute Schwarz nicht.
VII. Doppeltätigkeit
Der Immobilienbörse Ute Schwarz ist es gestattet, sofern die Vermittlung auf den Abschluss eines Kaufvertrages gerichtet ist, für beide Vertragsparteien tätig zu sein. Vor Abschluss des Vermittlungsvertrages werden die Parteien auf die Doppeltätigkeit ausdrücklich hingewiesen.
Die Immobilienbörse verpflichtet sich zur Unparteilichkeit.
VIII. Rückfrageklausel
Die Kunden verpflichten sich vor Abschluss eines Hauptvertrages die Immobilienbörse Ute Schwarz unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners zu informieren. Diese Klausel soll uns die Gelegenheit einräumen, zu prüfen, ob der Hauptvertrag durch Tätigkeiten der Immobilienbörse Ute Schwarz zustande kam. Zudem erhält die Immobilienbörse Ute Schwarz nach Abschluss des Hauptvertrages für den Zeitraum von 12 Monaten eine Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch.
IX. Ersatzgeschäft und Folgegeschäft
Eine Anspruch auf Courtage besteht für unsere Kunden sowohl bei Ersatzgeschäften als auch bei Folgegeschäften.
Ein Ersatzgeschäft liegt vor, wenn durch die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten der Immobilienbörse Ute Schwarz ein, vom ursprünglich angestrebten Vertragsschluss, abweichender Hauptvertrag geschlossen wird. Dies kann beispielsweise darin bestehen, dass der Hauptvertrag über ein anderes Objekt geschlossen wird. Ferner kann dasselbe Objekt erfasst sein, wenn sich die Vertragsparteien darauf einigen, statt eines Kaufvertrages einen Mietvertrag einzugehen. Gleiches gilt für die umgekehrte Reihenfolge. Die Pflicht zur Entrichtung der Courtage der Kunden aus einem Ersatzgeschäft schließt auch den Vertragsschluss mit den Rechtsnachfolgern mit ein.
Ein Folgegeschäft liegt vor, wenn die Vertragsparteien im Zusammenhang mit dem ursprünglichen Vertragsschluss eine Erweiterung oder Veränderung des Vertrages beschließen. Beispielsweise, wenn das angemietete Vertragsobjekt durch den Kunden käuflich erworben wird. Der hinzutretende Anspruch auf Courtage entfällt, wenn das Folgegeschäft drei Jahre nach dem Abschluss des Ursprungsvertrages zustande kommt.
Die Kunden sind ebenfalls zur Zahlung der Courtage verpflichtet, wenn ein Zuschlag durch Zwangsversteigerung zustande kommt.
X. Nebenabreden und zusätzliche Vereinbarungen
Die Änderung des vereinbarten Leistungsumfangs zwischen der Immobilienbörse Ute Schwarz und den Kunden kann in schriftlicher Form vereinbart werden. Eine elektronisch erstellte Vereinbarung ist nur wirksam, wenn die Urkunde von beiden Parteien handschriftlich unterschrieben wird.
XI. Gerichtsstand
Handelt es sich auch bei unseren Kunden um Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, ist als Gerichtsstand Düsseldorf vereinbart. Es gilt deutsches Recht.
XII. Salvatorische Klausel
Für den Fall, dass eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB ungültig sind oder werden, so steht dies der Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht im Wege.
Bei unwirksamen Bestimmungen richtet sich der Inhalt des Vertrages gem. §306 Absatz 2 BGB nach den gesetzlichen Vorschriften, es sei denn, dass ein weiteres Festhalten am Vertrag eine unzumutbare Härte für die Immobilienbörse Ute Schwarz oder den Kunden darstellt.
Immobilienbörse Ute Schwarz
Karrenbergsweg 1, 42579 Heiligenhaus
Sitz der Gesellschaft: Heiligenhaus
Geschäftsführer: Ute Schwarz
Steuer-Nr.: 139/5210/1266
1. Datenschutz auf einen Blick
ALLGEMEINE HINWEISE
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
DATENERFASSUNG AUF UNSERER WEBSITE
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben. Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.
Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
ANALYSE-TOOLS UND TOOLS VON DRITTANBIETERN
Beim Besuch unserer Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit Cookies und mit sogenannten Analyseprogrammen. Die Analyse Ihres Surf-Verhaltens erfolgt in der Regel anonym; das Surf-Verhalten kann nicht zu Ihnen zurückverfolgt werden. Sie können dieser Analyse widersprechen oder sie durch die Nichtbenutzung bestimmter Tools verhindern. Detaillierte Informationen dazu finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung. Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
DATENSCHUTZ
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
HINWEIS ZUR VERANTWORTLICHEN STELLE
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Immobilienbörse Ute Schwarz
Karrenbergsweg 1
42579 Heiligenhaus
Vertreten durch Ute Schwarz
Telefon: 0172 – 19 00 434
E-Mail: ute.schwarz@immobilienboerse-schwarz.com
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.
WIDERRUF IHRER EINWILLIGUNG ZUR DATENVERARBEITUNG
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
BESCHWERDERECHT BEI DER ZUSTÄNDIGEN AUFSICHTSBEHÖRDE
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_linksnode. html.
RECHT AUF DATENÜBERTRAGBARKEIT
Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
SSL- BZW. TLS-VERSCHLÜSSELUNG
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AUSKUNFT, SPERRUNG, LÖSCHUNG
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
WIDERSPRUCH GEGEN WERBE-MAILS
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam- E-Mails, vor.
3. Datenerfassung auf unserer Website COOKIES
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KONTAKTFORMULAR
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt. Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
4. Soziale Medien
INHALTE TEILEN ÜBER PLUGINS (FACEBOOK, GOOGLE+1, TWITTER & CO.)
Die Inhalte auf unseren Seiten können datenschutzkonform in sozialen Netzwerken wie Facebook, Twitter oder Google+ geteilt werden. Diese Seite nutzt dafür das eRecht24 Safe Sharing Tool. Dieses Tool stellt den direkten Kontakt zwischen den Netzwerken und Nutzern erst dann her, wenn der Nutzer aktiv auf einen dieser Button klickt. Eine automatische Übertragung von Nutzerdaten an die Betreiber dieser Plattformen erfolgt durch dieses Tool nicht. Ist der Nutzer bei einem der sozialen Netzwerke angemeldet, erscheint bei der Nutzung der Social-Buttons von Facebook, Google+1, Twitter & Co. ein Informations-Fenster, in dem der Nutzer den Text vor dem Absenden bestätigen kann. Unsere Nutzer können die Inhalte dieser Seite datenschutzkonform in sozialen Netzwerken teilen, ohne dass komplette Surf-Profile durch die Betreiber der Netzwerke erstellt werden.
FACEBOOK-PLUGINS (LIKE & SHAREBUTTON)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, Anbieter Facebook Inc., 1 Hacker Way, Menlo Park, California 94025, USA, integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem “Like-Button” (“Gefällt mir”) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: https://developers.facebook.com/docs/plugins/. Wenn Sie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook “Like-Button” anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter: https://de-de.facebook.com/policy.php. Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook- Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
TWITTER PLUGIN
Auf unseren Seiten sind Funktionen des Dienstes Twitter eingebunden. Diese Funktionen werden angeboten durch die Twitter Inc., 1355 Market Street, Suite 900, San Francisco, CA 94103, USA. Durch das Benutzen von Twitter und der Funktion “Re-Tweet” werden die von Ihnen besuchten Websites mit Ihrem Twitter-Account verknüpft und anderen Nutzern bekannt gegeben. Dabei werden auch Daten an Twitter übertragen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Twitter erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Twitter unter: https://twitter.com/privacy. Ihre Datenschutzeinstellungen bei Twitter können Sie in den Konto-Einstellungen unter https://twitter.com/account/settings ändern.
GOOGLE+ PLUGIN
Unsere Seiten nutzen Funktionen von Google+. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Erfassung und Weitergabe von Informationen: Mithilfe der Google+-Schaltfläche können Sie Informationen weltweit veröffentlichen. Über die Google+-Schaltfläche erhalten Sie und andere Nutzer personalisierte Inhalte von Google und unseren Partnern. Google speichert sowohl die Information, dass Sie für einen Inhalt +1 gegeben haben, als auch Informationen über die Seite, die Sie beim Klicken auf +1 angesehen haben. Ihre +1 können als Hinweise zusammen mit Ihrem Profilnamen und Ihrem Foto in Google-Diensten, wie etwa in Suchergebnissen oder in Ihrem Google-Profil, oder an anderen Stellen auf Websites und Anzeigen im Internet eingeblendet werden. Google zeichnet Informationen über Ihre +1-Aktivitäten auf, um die Google-Dienste für Sie und andere zu verbessern. Um die Google+-Schaltfläche verwenden zu können, benötigen Sie ein weltweit sichtbares, öffentliches Google-Profil, das zumindest den für das Profil gewählten Namen enthalten muss. Dieser Name wird in allen Google-Diensten verwendet. In manchen Fällen kann dieser Name auch einen anderen Namen ersetzen, den Sie beim Teilen von Inhalten über Ihr Google-Konto verwendet haben. Die Identität Ihres Google-Profils kann Nutzern angezeigt werden, die Ihre E-Mail-Adresse kennen oder über andere identifizierende Informationen von Ihnen verfügen. Verwendung der erfassten Informationen: Neben den oben erläuterten Verwendungszwecken werden die von Ihnen bereitgestellten Informationen gemäß den geltenden Google-Datenschutzbestimmungen genutzt. Google veröffentlicht möglicherweise zusammengefasste Statistiken über die +1-Aktivitäten der Nutzer bzw. gibt diese an Nutzer und Partner weiter, wie etwa Publisher, Inserenten oder verbundene Websites.
5. Plugins und Tools
GOOGLE WEB FONTS
Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen. Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser Verbindung zu den Servern von Google aufnehmen. Hierdurch erlangt Google Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Die Nutzung von Google Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Wenn Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützt, wird eine Standardschrift von Ihrem Computer genutzt. Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.com/policies/privacy/.
GOOGLE MAPS
Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. per Telefon, ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilienbörse Ute Schwarz
Königsallee 92 a
40212 Düsseldorf
Telefon: 0175/ 891 00 00
E-Mail: ute.schwarz@immobilienboerse-schwarz.com
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.